Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 05-06-2026
Beschreibung
Im Herzen des Stadtzentrums befindet sich das Kalkhäuschen, ein Ensemble mit reicher Geschichte. Hier finden Sie dieses charmante Eckhaus, umgeben von einem gemütlichen Hof, der offizielles Baudenkmal ist. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Ecke. Es handelt sich um eine vollwertige, bodengebundene Wohnung, aber als Teil des Gesamtkomplexes ein Apartment.
Die Einteilung:
Begane grond: gastfreundlicher Flur mit Zählerkasten, Toilette und Treppenaufgang. Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch die Seitenfassade und eine geschlossene Küche mit einfacher, moderner Küchenausstattung.
Erste Etage: geräumiger Flur und zwei gemütliche Schlafzimmer, die an der Vorderseite mit einem Mansardenraum ausgestattet sind. Die Badkammer ist praktisch eingerichtet und verfügt über ein bequemes Liebads, eine Toilette und ein Waschbeckenmobel.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einem offenen Dachboden mit 2 Dachfenstern, derzeit als Schlafdachboden in Gebrauch, aber es gibt mehr Möglichkeiten: zum Beispiel zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyzimmer.
Das Haus verfügt über ein kleines Terrasschen im hinteren Bereich, aber es gibt eine gemeinsame Innenterrasse, die ordentlich gepflegt wird. Diese Terrasse lädt zur Entspannung und Freizeitvergnügen ein, also eher Vergnügen als Last. Darüber hinaus ist ein eigener Steinstellplatz für Fahrräder vorhanden. Die in der Nähe gelegene Parkfläche (genehmigtes Parken) bietet auch eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Dieses Gebäudekomplex hat einen aktiven und gut funktionierenden Verein der Eigentümer, der unter anderem für den Unterhalt, die Garageversicherung und den gemeinsamen Garten sorgt. Darüber hinaus wird für umfangreiche Instandhaltearbeiten reserviert (im Jahr 2024 wurde das Dach erneuert). Der monatliche Beitrag beträgt derzeit 204,- Euro.
Die Energiekosten sind gut zu beherrschen, aber Sie werden vergebens nach einem Energietag suchten, denn das ist bei Denkmälern nicht erforderlich.
Kurz gesagt, eine überraschende Wohnung an einem wundervollen Ort zum Wohnen!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Die Einteilung:
Begane grond: gastfreundlicher Flur mit Zählerkasten, Toilette und Treppenaufgang. Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch die Seitenfassade und eine geschlossene Küche mit einfacher, moderner Küchenausstattung.
Erste Etage: geräumiger Flur und zwei gemütliche Schlafzimmer, die an der Vorderseite mit einem Mansardenraum ausgestattet sind. Die Badkammer ist praktisch eingerichtet und verfügt über ein bequemes Liebads, eine Toilette und ein Waschbeckenmobel.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einem offenen Dachboden mit 2 Dachfenstern, derzeit als Schlafdachboden in Gebrauch, aber es gibt mehr Möglichkeiten: zum Beispiel zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyzimmer.
Das Haus verfügt über ein kleines Terrasschen im hinteren Bereich, aber es gibt eine gemeinsame Innenterrasse, die ordentlich gepflegt wird. Diese Terrasse lädt zur Entspannung und Freizeitvergnügen ein, also eher Vergnügen als Last. Darüber hinaus ist ein eigener Steinstellplatz für Fahrräder vorhanden. Die in der Nähe gelegene Parkfläche (genehmigtes Parken) bietet auch eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Dieses Gebäudekomplex hat einen aktiven und gut funktionierenden Verein der Eigentümer, der unter anderem für den Unterhalt, die Garageversicherung und den gemeinsamen Garten sorgt. Darüber hinaus wird für umfangreiche Instandhaltearbeiten reserviert (im Jahr 2024 wurde das Dach erneuert). Der monatliche Beitrag beträgt derzeit 204,- Euro.
Die Energiekosten sind gut zu beherrschen, aber Sie werden vergebens nach einem Energietag suchten, denn das ist bei Denkmälern nicht erforderlich.
Kurz gesagt, eine überraschende Wohnung an einem wundervollen Ort zum Wohnen!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1818
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 05-06-2026
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 64 m²
Inhoud 343 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum, beschutte ligging
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1150 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 249.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 255.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
